Общество с ограниченной ответственностью Строительно-коммерческая фирма Комфорт
Идентификационный номер 10240-ОКОФ
Текущий статус Торги завершены

Информация об организаторе
Наименование	Михальцов Андрей Владимирович
E-mail	ijserv@yandex.ru
Телефон	89103005322
ИНН	575209979321

Информация о ходе торгов
Тип торгов	Конкурс с открытой формой представления цены
Дата начала представления заявок на участие	24.04.2023 00:01:00
Дата окончания представления заявок на участие	31.05.2023 23:59:00
Дата проведения	02.06.2023 12:00:00
Условия конкурса	Покупатель обязуется использовать земельные участки, входящие в лот №1, исключительно для реализации проекта Многоэтажный многоквартирный жилой дом по проспекту Станке Димитрова в Советском районе г.Брянска (поз.7), согласно разрешения на строительство №32-28-3111-2016 от 30.12.2016г. и проектной документации.

Информация о должнике
Тип должника	Юридическое лицо
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью Строительно-коммерческая фирма Комфорт
Сокращенное наименование	ООО СКФ Комфорт
ИНН	3257029920
ОГРН	1153256005913
ОГРНИП	1153256005913
Адрес	Брянская область, г. Брянск, ул. Крыловская, 3А
Наименование суда	Арбитражный суд Брянской области
Номер дела о банкротстве	А09-9475/2019
Основание для проведения торгов	протокол заседания комитета кредиторов ООО СКФ Комфорт от 07.04.2023

Информация об арбитражном управляющем
Фамилия	Михальцов
Имя	Андрей
Отчество	Владимирович
ИНН	575209979321
Наименование СРО	Ассоциация «Сибирская гильдия антикризисных управляющих»

Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru	11300721
Порядок представления заявок на участие в торгах	Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной площадке (www.rus-on.ru), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток на счет оператора электронной площадки: ООО «Руссиа ОнЛайн», ИНН 7715401966 ; КПП 773001001, р/с 40702810500000149166 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ ПАО г. Москва, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества ООО СКФ «Комфорт» по торгам №____-ОАОФ за лот №__». Задаток вносится в сроки, установленные для приема заявок на участие в торгах. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: www.rus-on.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно- правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, соответствующие требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 N495, и внесшие задаток в установленном порядке и размере. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://rus-on.ru
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Согласно Договору о задатке
Порядок и критерии определения победителя торгов	Конкурс проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
Место подведения результатов торгов	В сети Интернет на сайте по адресу http://rus-on.ru. Дата и время подведения итогов торгов: 02.06.2023г. в 17 часов 00 минут
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: получатель: ООО СКФ Комфорт, ИНН 3257029920, р/сч 40702810802350003858 в ПАО БАНК УРАЛСИБ, БИК 044525787, к/с 30101810100000000787.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Дополнительные сведения
Дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании	22.04.2023
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	20.04.2023

Подано заявок	2
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д

Лот № 1Просмотр лота
Номер лота	1
Наименование имущества	Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под строительство жилого дома переменной этажности с офисными помещениями, для строительства многоквартирного жилого дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых ниже третьего этажа, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа, для ведения садоводства, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемыми в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа. Объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуру, Кадастровый номер: 32:28:0000000:6482, Площадь: 140 кв.м., Адрес (местоположение): Брянская область, г Брянск, тер СО Заря, со Южное; Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под строительство жилого дома переменной этажности с офисными помещениями, для строительства многоквартирного жилого дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых ниже третьего этажа, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа, для ведения садоводства, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемыми в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа. Объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуру, Кадастровый номер: 32:28:0000000:6484, Площадь: 152 кв.м., Адрес (местоположение): Брянская область, г Брянск, тер СО Заря, со Южное; Оборудование котельной: Дополнительная упаковка: плита горелки – 2шт., Контрфланцы ВТ 125 PN 125 PN 6 – 1шт., Теплоизоляция 1 PV 1 B 1350 кВт – 1шт., Антивибрационная вставка DN65 – 3шт., Базовая часть контроллера Е – 2шт., Базовая часть контроллера Е – 1шт., Газовая рампа-s316-65-DN 65/ТС – 3шт., Голова сгорания-G0732-T1/KN – 3шт., Датчик температуры водонагревателя NTC L=5860 – 4шт., Датчик температуры уходящих газов NTC 20 R Nr.1 5 – 3шт., Датчик температуры водонагревателя NTC L=5860 – 1шт., Дополнительная упаковка: плита горелки – 1шт., Кабель горелки №4 1/9 61=3470 – 1шт., Кабель горелки №41/90 1=3470 – 2шт., Кодирующий штекер 1060:02 – 1шт., Кодирующий штекер 1060:02 – 2шт., Контрфланцы DN 125 PN 6 – 2шт., Корпус горелки-V G6.1 600 DP R/6 C – 3шт., Котел Vitoplex 100 PV 1 B 1350 кВт – 1шт., Котел Vitoplex 100 PV 1 B 1350 кВт – 2шт., Модуль 1 шт., Модуль 2шт., Модуль расширения 2+3 НКМW 2B – 1шт., Реле максимального давления газа ОР-Мах GPS 1 – 3шт., Система регулирования Vitotron io 300 CM1 – 1шт., Система регулирования Vitotronic 100 CC1 – 2шт., Соединительный кабель LON 7м – 2шт., ТД Vitoplex 100 PV1B RU – 2 шт., ТД Vitoplex 100 PV1B RU – 1шт., ТД Vitotronic 100 CC1 RU – 2шт., ТД Vitotronic 300 CM 1 RU – 1шт., Теплоизоляция 1 PV 1 B 1350 кВт – 2шт., Теплоизоляция 2 PV 1 B 1350 кВт – 1шт., Теплоизоляция 2 PV 1 B 1350 кВт – 2шт., Шаровой кран DN65 – 3шт., Шток, 6 бар – 1шт., Шток, 6 бар – 2шт
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под строительство жилого дома переменной этажности с офисными помещениями, для строительства многоквартирного жилого дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых ниже третьего этажа, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа, для ведения садоводства, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемыми в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа. Объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуру, Кадастровый номер: 32:28:0000000:6482, Площадь: 140 кв.м., Адрес (местоположение): Брянская область, г Брянск, тер СО Заря, со Южное; Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под строительство жилого дома переменной этажности с офисными помещениями, для строительства многоквартирного жилого дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых ниже третьего этажа, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемых в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа, для ведения садоводства, многоквартирные жилые дома от 4 до 17 этажей со встроенными помещениями учреждений и организаций, размещаемыми в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа. Объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуру, Кадастровый номер: 32:28:0000000:6484, Площадь: 152 кв.м., Адрес (местоположение): Брянская область, г Брянск, тер СО Заря, со Южное; Оборудование котельной: Дополнительная упаковка: плита горелки – 2шт., Контрфланцы ВТ 125 PN 125 PN 6 – 1шт., Теплоизоляция 1 PV 1 B 1350 кВт – 1шт., Антивибрационная вставка DN65 – 3шт., Базовая часть контроллера Е – 2шт., Базовая часть контроллера Е – 1шт., Газовая рампа-s316-65-DN 65/ТС – 3шт., Голова сгорания-G0732-T1/KN – 3шт., Датчик температуры водонагревателя NTC L=5860 – 4шт., Датчик температуры уходящих газов NTC 20 R Nr.1 5 – 3шт., Датчик температуры водонагревателя NTC L=5860 – 1шт., Дополнительная упаковка: плита горелки – 1шт., Кабель горелки №4 1/9 61=3470 – 1шт., Кабель горелки №41/90 1=3470 – 2шт., Кодирующий штекер 1060:02 – 1шт., Кодирующий штекер 1060:02 – 2шт., Контрфланцы DN 125 PN 6 – 2шт., Корпус горелки-V G6.1 600 DP R/6 C – 3шт., Котел Vitoplex 100 PV 1 B 1350 кВт – 1шт., Котел Vitoplex 100 PV 1 B 1350 кВт – 2шт., Модуль 1 шт., Модуль 2шт., Модуль расширения 2+3 НКМW 2B – 1шт., Реле максимального давления газа ОР-Мах GPS 1 – 3шт., Система регулирования Vitotron io 300 CM1 – 1шт., Система регулирования Vitotronic 100 CC1 – 2шт., Соединительный кабель LON 7м – 2шт., ТД Vitoplex 100 PV1B RU – 2 шт., ТД Vitoplex 100 PV1B RU – 1шт., ТД Vitotronic 100 CC1 RU – 2шт., ТД Vitotronic 300 CM 1 RU – 1шт., Теплоизоляция 1 PV 1 B 1350 кВт – 2шт., Теплоизоляция 2 PV 1 B 1350 кВт – 1шт., Теплоизоляция 2 PV 1 B 1350 кВт – 2шт., Шаровой кран DN65 – 3шт., Шток, 6 бар – 1шт., Шток, 6 бар – 2шт
Порядок ознакомления с имуществом	По вопросам ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией обращаться по телефону: +79803179276, либо направив запрос на адрес электронной почты au_skf@mail.ru.
Начальная цена	4229170.00
Шаг аукциона	211458.50
Размер задатка	845834.00
Дополнительный счет для задатка	ООО «РУССИА ОнЛайн»;ИНН 7715401966;КПП 773001001;Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА;БИК 044525411;к/с 30101810145250000411;
Прочие документы	Разрешение на строительство 15_12_2022.PDF [895.58 Кбайт] Подписано ЭП: Михальцов Андрей Владимирович
Статус торгов	Торги завершены
Сведения о заключении договора купли-продажи	Договор заключен 09.06.2023 с участником ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЛИНАР Имущество приобретено по цене 8 881 257,0 (рублей)
Протокол об определении участников торгов	Протокол определения участников открытых торгов 10240-ОКОФ по лоту 1.doc [18.91 Кбайт] Подписано ЭП: Михальцов Андрей Владимирович
Протокол результатов торгов	Протокол результатов открытых торгов 10240-ОКОФ по лоту 1.doc [23.73 Кбайт] Подписано ЭП: Михальцов Андрей Владимирович

Документы
Проект договора купли-продажи	Проект договора купли-продажи конкурс.docx [28.43 Кбайт] Подписано ЭП: Михальцов Андрей Владимирович
Проект договора задатка	Договор о задатке.docx [23.25 Кбайт] Подписано ЭП: Михальцов Андрей Владимирович

Сведения об ЭП
Подписано ЭП: Михальцов Андрей Владимирович