02.10.2026 21:08
(время московское)
Вход в систему
Справочная информация
Ускоренная регистрация на ЭТП
Ахмяров Рашид Алиевич
Идентификационный номер 14426-ОТПП
Текущий статус Торги объявлены
| Информация об организаторе | |
|---|---|
| Наименование | Баскаков Дмитрий Анатольевич |
| baskakov06@yandex.ru | |
| Телефон | +79061558186 |
| ИНН | 645200362312 |
| Информация о ходе торгов | |
|---|---|
| Тип торгов | Публичное предложение |
| Дата начала представления заявок на участие | 05.10.2026 10:00:00 |
| Дата окончания представления заявок на участие | 15.11.2026 15:00:00 |
| Информация о должнике | |
|---|---|
| Тип должника | Физическое лицо |
| Фамилия | Ахмяров |
| Имя | Рашид |
| Отчество | Алиевич |
| ИНН | 583600060435 |
| СНИЛС | 03190547737 |
| Регион | Пензенская область |
| Адрес | Московская обл., г.Руза, р.п.Тучкова, мкр.Дружный, д.12, кв.82 |
| Наименование суда | Арбитражный суд Пензенской области |
| Номер дела о банкротстве | А49-9642/2023 |
| Основание для проведения торгов | Решение Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-9642/2023 от 25.11.2024, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденное залоговым кредитором - АО «Банк «Агророс» ОГРН 1026400001770, ИНН 6453033870, Определение Арбитражного суда Пензенской области по делу А49-9642/2023 от от 22.01.2026 о разрешении разногласий, возникших между финансовым управляющим должника и залоговым кредитором |
| Информация об арбитражном управляющем | |
|---|---|
| Фамилия | Баскаков |
| Имя | Дмитрий |
| Отчество | Анатольевич |
| ИНН | 645200362312 |
| Наименование СРО | Некоммерческое партнерство «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» |
| Контактное лицо организатора торгов | |
|---|---|
| ФИО | Баскаков Дмитрий Анатольевич |
| Телефон | +78452226408 |
| baskakov06@yandex.ru | |
| Информация о проведении торгов | |
|---|---|
| Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru | 24894909 |
| Порядок представления заявок на участие в торгах | Для участия в торгах претендент с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя - юридического лица, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя - физического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, а также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Регистрация заявок на участие в торгах и принятие решения о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов производится в порядке, установленном Федеральным законом №127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года №495. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495 и указанным в сообщении о проведении торгов требованиям. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. |
| Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | ИНН 7715401966; КПП 773001001Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВАБИК 044525411к/с 30101810145250000411 Участнику торгов – юридическому лицу, не победившему в открытых торгах в элек-тронной форме при продаже имущества, в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, га-рантируется возврат задатка в течение пяти рабочих дней после направления в адрес Оператора заявления о возврате перечисленного задатка с указанием своих банковских реквизитов. Участнику торгов – физическому лицу, не победившему в открытых торгах в элек-тронной форме при продаже имущества, в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, га-рантируется возврат в течение пяти рабочих дней после направления в адрес Оператора заявления о возврате перечисленного задатка с указанием своих банковских реквизитов. Победителю торгов задаток засчитывается в счет оплаты за имущество, и перечисляет-ся Оператором на счет должника (Организатора торгов) по его письменному заявлению |
| Порядок и критерии определения победителя торгов | Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения. |
| Порядок ознакомления с имуществом | Получить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, ознакомиться с документами, содержащими сведения о составе и характеристиках имущества, а также осуществить осмотр имущества можно ежедневно, за исключением выходных дней, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в период с 05.10.2026 по 15.11.2026 включительно, по предварительной записи путем направления запроса по адресу электронной почты: baskakov06@yandex.ru либо по телефону: (8452) 22-64-08. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения. |
| Место подведения результатов торгов | В сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора, составленного в соответствии с представленным победителем предложением о цене. Победитель обязан подписать договор купли-продажи Имущества в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего. Обязательными условиями договора, заключаемого по результатам торгов, являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества; порядок и срок передачи Имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута; обязанность покупателя уплатить продавцу денежные средства за приобретаемое Имущество не позднее тридцати дней с даты заключения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Передача Имущества покупателю по акту приема-передачи и совершение действий, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество, осуществляются после поступления полной оплаты цены Имущества на специальный банковский счет Должника. |
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | Денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи Лота № 1, за вычетом суммы задатка, подлежащей зачету в счет оплаты приобретаемого имущества, подлежат перечислению Покупателем не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора купли-продажи на специальный банковский счет должника, открытый для учета денежных средств, вырученных от реализации предмета залога в процедуре банкротства гражданина, по следующим реквизитам: получатель платежа – Ахмяров Рашид Алиевич, ИНН 583600060435, специальный банковский счет № 40817810200018013848 в АО «Банк «Агророс», г. Саратов, БИК 046311772, корреспондентский счет 30101810600000000772. |
| Дополнительные сведения | |
|---|---|
| Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве | 02.10.2026 |
| Подано заявок | 0 |
|
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д | |
| Лот № 1Просмотр лота | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Номер лота | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование имущества | Нежилые здания и земельные участки | ||||||||||||||||||||||||||||
| Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50А, площадь 515,1 кв. м, право собственности зарегистрировано 21.03.2017, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:4670-58/036/2017-1; основание государственной регистрации права: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 01.03.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 58-29-012-2017, выдано 08.02.2017, дополнительное соглашение № 124/10 от 02.08.2013, договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства, № 124/10 от 18.05.2010. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48, вид разрешенного использования: объекты складского назначения, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Светлая, 50, площадь 869 кв. м, право собственности зарегистрировано 18.03.2021, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:48-58/059/2021-18; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи земельного участка в собственность № 15066 от 12.12.2019. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51, вид разрешенного использования: для размещения нежилых зданий, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, 50, площадь 1 594 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7033/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 790,4 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7032/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Является объектом недвижимости | Да | ||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок ознакомления с имуществом | Получить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, ознакомиться с документами, содержащими сведения о составе и характеристиках имущества, а также осуществить осмотр имущества можно ежедневно, за исключением выходных дней, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в период с 05.10.2026 по 15.11.2026 включительно, по предварительной записи путем направления запроса по адресу электронной почты: baskakov06@yandex.ru либо по телефону: (8452) 22-64-08. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов | Список обременений для сообщения о торгах 1) Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий. В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы записи об ипотеке № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-16 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-15 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024, а также № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-14 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрирован арест по записи № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-23 от 01.10.2024. Также в отношении имущества действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, а именно по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-22 от 25.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-21 от 20.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-20 от 10.10.2023 на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-19 от 04.10.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-18 от 10.08.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-17 от 17.04.2023 на основании постановления СПИ Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023, а также по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-25 от 11.08.2025 и № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-24 от 07.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. 2) Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, сервитута, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:48-58/059/2021-34 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:48-58/059/2021-33 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:48-58/059/2021-32 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в отношении имущества установлен сервитут (право прохода и (или) проезда) на неопределенный срок, что подтверждается записью № 58:29:2014003:48-58/059/2021-25 от 18.03.2021, в пользу Торопцевой Ольги Константиновны, Геворкяна Валерия Валерьевича, Забелихина Олега Валерьевича, Кобозева Сергея Викторовича, Котломина Алексея Александровича и Тимофеева Максима Сергеевича; также в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:48-58/059/2024-40 от 01.10.2024, а также действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:48-58/059/2024-39 от 25.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2024-38 от 20.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-37 от 10.10.2023 (на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-36 от 04.10.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-35 от 10.08.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записи № 58:29:2014003:48-58/059/2025-41 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. 3) Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:51-58/059/2021-23 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:51-58/059/2021-22 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:51-58/059/2021-21 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:51-58/059/2024-31 от 01.10.2024, а также зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:51-58/059/2024-30 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2024-29 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-28 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-27 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-26 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-25 от 17.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-24 от 11.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 293514286/5823 от 10.04.2023), а также по записи № 58:29:2014003:51-58/059/2025-32 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. 4) Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2015004:522-58/059/2021-22 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2015004:522-58/059/2021-21 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2015004:522-58/059/2021-20 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2015004:522-58/059/2024-28 от 01.10.2024, а также действуют многочисленные запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями Первомайского РОСП г. Пензы, по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2024-27 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2024-26 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-25 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-24 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-23 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2025-29 от 25.06.2025 и № 58:29:2015004:522-58/059/2025-30 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 54000000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Категории лота | Коммерческая недвижимость, Земельные участки | ||||||||||||||||||||||||||||
| Статус торгов | Торги объявлены | ||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
| Протоколы отсутствуют | |||||||||||||||||||||||||||||
| Документы | |
|---|---|
| Проект договора задатка |
 Проект договора о задатке.pdf [544.28 Кбайт] Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич |
| Основание для проведения торгов |
Положение о реализ.имущ. Ахмяров Р.А.pdf [9.14 Мбайт] Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич |
| Проект договора купли-продажи |
Проект договора купли-продажи лот 1 торгов.pdf [203.43 Кбайт] Подписано ЭП: Польников Михаил Геннадьевич |
| Сведения об ЭП | |
|---|---|
|
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
|
| Извещения о торгах в печатной форме |
|---|
|
Извещение о торгах № 14426-ОТПП от 02.10.2026 17:37:40
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
|