| Номер лота | 1 |
| Наименование имущества | Квартира, площадью 26.7 м2, расположена по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Володарского, д. 91, кв. 7 |
| Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 26.7 кв.м. Этаж: 1 кадастровый номер 23:43:0310009:216, расположена по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Володарского, д. 91, кв. 7 |
| Является объектом недвижимости | Да |
| Местонахождение имущества | Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Володарского, д. 91, кв. 7 |
| Порядок ознакомления с имуществом | Должник не предоставляет возможности ознакомиться с жилым помещением, препятствует. Ключи и какие-либо документы финансовому управляющему не передает. Имущество продается как есть, осмотр самостоятельно. Аресты, запреты, ограничения отсутствуют. Выписка из ЕГРН приложена к настоящему сообщению. Для получения сведений и документов заинтересованные лица могут направить запрос финансовому управляющему по электронной почте osipovaa@list.ru. |
| Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов | Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Самоделкину Алексею Владимировичу на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Участником долевой собственности 1/2 доли является супруга должника Самоделкина Юлия Михайловна.
В соответствии с особым порядком продажи доли в праве общей собственности, установленным в связи с вынесением Конституционным Судом РФ Постановления от 16.05.2023 N 23-П, в целях предоставления возможности другим участникам долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене продажи имущества на торгах, в течение 30 дней с момента публикации настоящего Положения.
При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с соответствующим участником (участниками) долевой собственности.
В случае отказа сособственника (сособственников) от реализации преимущественного права покупки принадлежащей должнику доли в праве общей собственности, или отсутствия волеизъявления сособственника (сособственников) на реализацию указанного права в течение 1 (одного) месяца с момента получения предложения о приобретении имущества, имущество подлежит продаже путем проведения торгов в соответствии Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Самоделкина Юлия Михайловна не предоставила волеизъявления на реализацию преимущественного права. Срок на предоставление волеизъявления истек 27.08.2025.
Правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения не применяется.
Должник не предоставляет возможности ознакомиться с жилым помещением, препятствует. Ключи и какие-либо документы финансовому управляющему не передает. Имущество продается как есть, осмотр самостоятельно. Аресты, запреты, ограничения отсутствуют.
При этом по состоянию на 29.08.2025 г. финансовый управляющий Самоделкина А.В. Осипов А.А. ставит в известность о том, что в деле о банкротстве Самоделкина А.В. в рамках обособленного спора № А32-27553/2021 15/88-Б/24-145-С рассматривается заявление Самоделкиной Валентины Федоровны о признании недействительным договора купли-продажи Имущества от 08.04.2016 г. по которому Самоделкин А.В. и Самоделкина Ю.М. приобрели право собственности, признании недействительным свидетельства, аннулировании записи о регистрации. |
| Начальная цена | 3544082.10 |
| Дополнительный счет для задатка | Получатель: Самоделкин Алексей Владимирович ИНН 231506926307 р/с 40817810050202679974 в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. |
| Категории лота | Жилая недвижимость |
| Прочие документы |
 Подписано ЭП: Осипов Андрей Анатольевич |
| Статус торгов | Торги объявлены |
| Дата начала приема заявок |
Дата окончания приема заявок |
Цена на периоде, руб. |
Размер задатка, руб. |
| 29.12.2025 12:00 | 10.01.2026 12:00 | 3 544 082.10 | 708 816.42 | | 11.01.2026 12:00 | 14.01.2026 12:00 | 3 189 673.89 | 637 934.78 | | 15.01.2026 12:00 | 18.01.2026 12:00 | 2 835 265.68 | 567 053.14 | | 19.01.2026 12:00 | 22.01.2026 12:00 | 2 480 857.47 | 496 171.49 | | 23.01.2026 12:00 | 26.01.2026 12:00 | 2 126 449.26 | 425 289.85 | | 27.01.2026 12:00 | 30.01.2026 12:00 | 1 772 041.05 | 354 408.21 | | 31.01.2026 12:00 | 03.02.2026 12:00 | 1 417 632.84 | 283 526.57 | | 04.02.2026 12:00 | 07.02.2026 12:00 | 1 063 224.63 | 212 644.93 | | 08.02.2026 12:00 | 11.02.2026 12:00 | 708 816.42 | 141 763.28 | | 12.02.2026 12:00 | 15.02.2026 12:00 | 354 408.21 | 70 881.64 | |
| Протоколы отсутствуют |
Выписка Володарского для ознакомления без пд .pdf [216.70 Кбайт]