Ларин Андрей Анатольевич
Идентификационный номер 10722-ОТПП
Текущий статус Торги завершены

Информация об организаторе
Наименование	Зимарёв Антон Сергеевич
E-mail	prioritet.pravo@gmail.com
Телефон	89182979313
ИНН	420403461706

Информация о ходе торгов
Тип торгов	Публичное предложение
Дата начала представления заявок на участие	15.09.2023 12:00:00
Дата окончания представления заявок на участие	24.10.2023 12:00:00

Информация о должнике
Тип должника	Физическое лицо
Фамилия	Ларин
Имя	Андрей
Отчество	Анатольевич
ИНН	232601784502
Адрес	352382, Краснодарский край, г Кропоткин, ул. Гагарина, 79
Наименование суда	Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве	А32-44122/2022
Основание для проведения торгов	Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 октября 2022 г. по делу № А32-44122/2022-61/334-Б, определение Арбитражного суда Краснодарского края Об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина от 11.05.2023 г.

Информация об арбитражном управляющем
Фамилия	Зимарёв
Имя	Антон
Отчество	Сергеевич
ИНН	420403461706
Наименование СРО	Ассоциация "СГАУ"

Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru	12386131
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://rus-on.ruЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Место подведения результатов торгов	В сети Интернет на сайте по адресу http://rus-on.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	После определения победителя торгов финансовый управляющий направляет предложение о заключении договора купли-продажи лицам, которые в соответствии с действующим законодательством имеют преимущественное право покупки земельного участка по цене, предложенной Победителем торгов (по цене, предложенной единственным участником). В случае если в установленные законом сроки лица, имеющие преимущественное право покупки земельного участка, не изъявят желание заключить договор купли-продажи по цене, предложенной Победителем торгов (либо если такие лица отсутствуют), финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи другим участникам торгов в порядке очередности подачи заявки. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится, начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. Покупатель должен подписать представленный ему организатором торгов договор без изменений (полный и безоговорочный акцепт). В соответствии с пунктом 1 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. В силу пункта 1 статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, акцептом не является. Такой ответ признается отказом от акцепта и рассматривается как новая оферта, что прямо предусмотрено статьей 443 ГК РФ.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена Покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в сумму продажной цены имущества и признается первоначальным платежом. Моментом внесения платежа является поступление средств на счет Продавца.Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника, открытии в ПАО СБЕРБАНК по следующим реквизитам:Банк получателя: КРАСНОДАРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8619 ПАО СБЕРБАНК .Кор/счет банка: 30101810100000000602БИК банка 040349602КПП банка 231043001ИНН 7707083893Счет получателя 40817810230852724781Ф.И.О. получателя ЛАРИН АНДРЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧВсе расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, а также регистрацией права собственности (перехода права собственности) на имущество за покупателем, в т.ч. расходы связанные с необходимостью осуществления нотариальных действий, кадастровых работ и т.д. несет покупатель.

Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	06.09.2023

Подано заявок	1
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д

Лот № 1Просмотр лота
Номер лота	1
Наименование имущества	Земельный участок, площадь 500 кв.м. (декларированная площадь); категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества; адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, садовое товарищество Дружба, лин.5, уч.1, кадастровый (условный) номер: 23:44:0701001:2273. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют. Правообладатель (правообладатели): Ларин Андрей Анатольевич, 01.05.1975, РОССИЯ, СНИЛС 154-510-532 34, Паспорт гражданина Российской Федерации 03 10 595110 выдан 10.11.2010 Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 23:44:0701001:2273-23/025/2017-2, 04.08.2017 07:07:14 Документы-основания: Договор купли-продажи земельного участка 31.07.2017. Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: Право на недвижимость действующее Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют Заявленные в судебном порядке права требования: Данные отсутствуют Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: Данные отсутствуют Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: Данные отсутствуют.Все расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, а также регистрацией права собственности (перехода права собственности) на имущество за покупателем, в т.ч. расходы связанные с необходимостью осуществления нотариальных действий, кадастровых работ и т.д. несет покупатель.
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	Земельный участок, площадь 500 кв.м. (декларированная площадь); категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества; адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, садовое товарищество Дружба, лин.5, уч.1, кадастровый (условный) номер: 23:44:0701001:2273. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют. Правообладатель (правообладатели): Ларин Андрей Анатольевич, 01.05.1975, РОССИЯ, СНИЛС 154-510-532 34, Паспорт гражданина Российской Федерации 03 10 595110 выдан 10.11.2010 Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 23:44:0701001:2273-23/025/2017-2, 04.08.2017 07:07:14 Документы-основания: Договор купли-продажи земельного участка 31.07.2017. Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: Право на недвижимость действующее Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют Заявленные в судебном порядке права требования: Данные отсутствуют Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: Данные отсутствуют Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: Данные отсутствуют.Все расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, а также регистрацией права собственности (перехода права собственности) на имущество за покупателем, в т.ч. расходы связанные с необходимостью осуществления нотариальных действий, кадастровых работ и т.д. несет покупатель.
Порядок ознакомления с имуществом	Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания срока приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)2979313, финансовый управляющий (Организатор торгов) – Зимарёв Антон Сергеевич. Адрес ознакомления: г. Краснодар, ул. Северная, д. 353 оф. 512. Место ознакомления с участком - по адресу местонахождения.
Начальная цена	55696.50
Размер задатка	11139.30
Дополнительный счет для задатка	ООО «РУССИА ОнЛайн»;ИНН 7715401966;КПП 773001001;Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА;БИК 044525411;к/с 30101810145250000411;
Прочие документы	Выписка земельный участок.pdf [134.71 Кбайт] Подписано ЭП: Зимарёв Антон Сергеевич
Статус торгов	Торги завершены
Дата начала приема заявок Дата окончания приема заявок Цена на периоде, руб. Размер задатка, руб. 15.09.2023 12:00 18.09.2023 12:00 55 696.50 11 139.30 19.09.2023 12:00 22.09.2023 12:00 50 126.85 10 025.37 23.09.2023 12:00 26.09.2023 12:00 44 557.20 8 911.44 27.09.2023 12:00 30.09.2023 12:00 38 987.55 7 797.51 01.10.2023 12:00 04.10.2023 12:00 33 417.90 6 683.58 05.10.2023 12:00 08.10.2023 12:00 27 848.25 5 569.65 09.10.2023 12:00 12.10.2023 12:00 22 278.60 4 455.72 13.10.2023 12:00 16.10.2023 12:00 16 708.95 3 341.79 17.10.2023 12:00 20.10.2023 12:00 11 139.30 2 227.86 21.10.2023 12:00 24.10.2023 12:00 5 569.65 1 113.93
Сведения о заключении договора купли-продажи	Договор заключен 10.10.2023 с участником Каджаров Роман Рустам оглы Имущество приобретено по цене 35100 (рублей) Сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора: Отсутствуют
Протокол об определении участников торгов	Протокол определения участников открытых торгов 10722-ОТПП по лоту 1.doc [14.30 Кбайт] Подписано ЭП: Зимарёв Антон Сергеевич
Протокол результатов торгов	Протокол результатов открытых торгов 10722-ОТПП по лоту 1.doc [20.95 Кбайт] Подписано ЭП: Зимарёв Антон Сергеевич

Документы
Проект договора купли-продажи	Договор купли-продажи недвижимого имущества (ПРОЕКТ).pdf [155.96 Кбайт] Подписано ЭП: Зимарёв Антон Сергеевич
Прочие документы	Выписка земельный участок.pdf [134.71 Кбайт] Подписано ЭП: Зимарёв Антон Сергеевич

Сведения об ЭП
Подписано ЭП: Зимарёв Антон Сергеевич