Селютин Александр Владимирович
Идентификационный номер 11025-ЗКОФ
Текущий статус Торги не состоялись

Информация об организаторе
Наименование	Сегедин Владислав Николаевич
E-mail	vseg@list.ru
Телефон	+7(4722)365229
ИНН	312328564599

Информация о ходе торгов
Тип торгов	Закрытый конкурс с открытой формой представления цены
Дата начала представления заявок на участие	08.12.2023 09:00:00
Дата окончания представления заявок на участие	19.01.2024 17:00:00
Дата проведения	22.01.2024 13:00:00
Условия конкурса	Согласно п.1 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Согласно п.1 ст. 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. П.5 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-Ф3 от 25 октября 2001 года гласит: «Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. То есть, ввиду наличия противоречия по вопросу выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности, изложенных в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ к вопросам образования и выдела земельных участков, изложенных в «Земельном Кодексе Российской Федерации» №136-Ф), владелец долевой собственности практически не может осуществить выдел земельного участка в счет долевой собственности. А это означает, что собственник долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения не может выставить свою долю для реализации на открытых торгах, кроме как другому участнику долевой собственности или фермерскому хозяйству на границах этого населенного пункта (п.1 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года)». В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого конкурса предполагает, представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении конкурса заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 31:17:0000000:1721 и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. Таким образом, дополнительным условием участия в проводимых торгах является наличие доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 31:17:0000000:1721. Условие конкурса: использование приобретаемого земельного участка, находящегося в общей долевой собственности по назначению, т.е. для сельскохозяйственного производства.

Информация о должнике
Тип должника	Физическое лицо
Фамилия	Селютин
Имя	Александр
Отчество	Владимирович
ИНН	312008545540
Адрес	308511, Белгородская обл., Белгородский район, с. Стрелецкое, ул. Малиновая, д. 3
Наименование суда	Арбитражный суд Белгородской области
Номер дела о банкротстве	А08-8188/2019
Основание для проведения торгов	Определение Арбитражного суда Белгородской области от 23.10.2023 по делу № А08-8188/2019

Информация об арбитражном управляющем
Фамилия	Сегедин
Имя	Владислав
Отчество	Николаевич
ИНН	312328564599
Наименование СРО	Ассоциация "Сибирская гильдия антикризисных управляющих"

Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru	12807682
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям пункта 2.2 Приложения№1 к Приказу Министерства экономического развития РФ №495 от 23.07.2015г.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом (п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием закрытой формы представления предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов.К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов:выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.В случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов.При проведении конкурса заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса.Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.Не допускается требовать от заявителя иные документы и сведения, за исключением документов и сведений, предусмотренных настоящей статьей.Документы, прилагаемые к заявке, представляются оператору ЭТП в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Согласно Договору о задатке
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Место подведения результатов торгов	В сети Интернет на сайте по адресу http://rus-on.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов продавец направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия (имущества) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Договор купли-продажи с победителем торгов должен быть подписан в течение 5 дней с даты получения им предложения финансового управляющего заключить договор. Срок оплаты имущества не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810107003069762 в Белгородском отделении № 8592 ПАО Сбербанк России г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633, получатель: Селютин Александр Владимирович, ИНН 312008545540.

Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	27.10.2023

Подано заявок	0
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений. Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д

Лот № 1Просмотр лота
Номер лота	1
Наименование имущества	Доля в земельном участке сельхозназначения.
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	684/78603 доля земельного участка площадью 7860300 кв. м. категория земель: Для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер 31:17:0000000:1721, Белгородская область, р-н Шебекинский, в границах земель ЗАО «Россия».Дополнительным условием участия в проводимых торгах является наличие доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 31:17:0000000:1721.Условие конкурса: использование приобретаемого земельного участка, находящегося в общей долевой собственности по назначению, т.е. для сельскохозяйственного производства.
Порядок ознакомления с имуществом	С информацией об участии в торгах, об имуществе можно ознакомиться по адресу: г. Белгород, ул. Архиерейская, 5, оф.12, по тел.:+7(4722)36-52-29. Электронная почта: vseg@list.ru
Начальная цена	689400.00
Шаг аукциона	34470.00
Размер задатка	68940.00
Дополнительный счет для задатка	ООО «РУССИА ОнЛайн»;ИНН 7715401966;КПП 773001001;Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА;БИК 044525411;к/с 30101810145250000411;
Статус торгов	Торги не состоялись
Протокол об определении участников торгов	Протокол определения участников открытых торгов 11025-ЗКОФ по лоту 1.doc [4.88 Кбайт] Подписано ЭП: Сегедин Владислав Николаевич
Протокол результатов торгов	Протокол результатов открытых торгов 11025-ЗКОФ по лоту 1.doc [5.03 Кбайт] Подписано ЭП: Сегедин Владислав Николаевич

Документы
Проект договора купли-продажи	Договор КП Селютин А.В..doc [68.50 Кбайт] Подписано ЭП: Сегедин Владислав Николаевич
Проект договора задатка	Договор задатка Селютин А.В..doc [50.50 Кбайт] Подписано ЭП: Сегедин Владислав Николаевич

Сведения об ЭП
Подписано ЭП: Сегедин Владислав Николаевич