Электронная площадка для совершения юридически значимых действий 8(800) 505-39-63
(c 09 до 21 МСК)
rus-on@rus-on.ru
04.09.2026 05:56
(время московское)
Вход в систему

Регистрация Забыли пароль?

Геюшова Сиятел Васифовна
Идентификационный номер 14311-ОАОФ
Текущий статус Торги объявлены

Информация об организаторе
Наименование Баскаков Дмитрий Анатольевич
E-mail baskakov06@yandex.ru
Телефон +79061558186
ИНН 645200362312
Информация о ходе торгов
Тип торговАукцион с открытой формой представления цены
Дата начала представления заявок на участие04.09.2026 10:00:00
Дата окончания представления заявок на участие12.10.2026 15:00:00
Дата проведения19.10.2026 11:00:00
Информация о должнике
Тип должникаФизическое лицо
ФамилияГеюшова
ИмяСиятел
ОтчествоВасифовна
ИНН644930379638
СНИЛС16348589002
РегионСаратовская область
Адрес413100, Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Халтурина, д. 23, кв. 38
Наименование суда Арбитражный суд Саратовской области
Номер дела о банкротствеА57-17441/2025
Основание для проведения торговРешение Арбитражного суда Саратовской области по делу А57-А57-17441/2025 от 09.06.2026г. , ПОЛОЖЕНИЕ о порядке, условиях и сроках реализации имущества, принадлежащего должнику - гражданке Российской Федерации Геюшовой Сиятел Васифовне, дата рождения: 06.11.1996, место рождения: гор. Энгельс Саратовской обл., СНИЛС: 163-485-890 02, ИНН: 644930379638, ОГРНИП: 322645700050042, адрес регистрации: 413100, Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Халтурина, д. 23, кв. 38, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора АО «Банк «Агророс»
Информация об арбитражном управляющем
ФамилияБаскаков
ИмяДмитрий
ОтчествоАнатольевич
ИНН645200362312
Наименование СРОНекоммерческое партнерство «Сибирская гильдия антикризисных управляющих»
Контактное лицо организатора торгов
ФИОБаскаков Дмитрий Анатольевич
Телефон+78452226408
E-mailbaskakov06@yandex.ru
Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru24458273
Порядок представления заявок на участие в торгахДля участия в Торгах заявитель с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки представляет оператору электронной площадки заявку на участие в Торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, утвержденного Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, сообщения о проведении Торгов и правил электронной площадки. Заявка на участие в Торгах представляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес заявителя – для юридического лица; фамилию, имя, отчество, паспортные данные и сведения о месте жительства заявителя – для физического лица; номер контактного телефона и адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам и финансовому управляющему, а также о характере такой заинтересованности; сведения об участии финансового управляющего в капитале заявителя; сведения об участии саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий, в капитале заявителя; иные сведения, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве), утвержденным Положением, сообщением о проведении Торгов и правилами электронной площадки. Документы, прилагаемые к заявке на участие в Торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Регистрация заявок на участие в Торгах, рассмотрение заявок и прилагаемых к ним документов, а также принятие решения о допуске заявителей к участию в Торгах либо об отказе в допуске осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, утвержденным Положением, настоящим сообщением и правилами электронной площадки. К участию в Торгах допускаются заявители, представившие в установленный срок заявки и прилагаемые к ним документы, соответствующие установленным требованиям, а также обеспечившие поступление задатка в установленном порядке, размере и сроке. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задатокДля участия в Торгах заявитель обязан внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи Лота № 1, что составляет 7 400 000 руб. 00 коп., путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель – ООО «РУССИА ОнЛайн»; ИНН 7715401966; КПП 773001001; расчетный счет 40702810500000149166; банк получателя Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ (ПАО), г. Москва; БИК 044525411; корреспондентский счет 30101810145250000411. Задаток вносится в течение срока приема заявок на участие в Торгах и должен поступить на указанный расчетный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок. Обязанность заявителя по внесению задатка считается исполненной с даты поступления денежных средств на указанный счет. Заявитель вправе представить оператору электронной площадки договор о задатке, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, либо перечислить задаток по указанным в настоящем сообщении реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В последнем случае перечисление задатка признается акцептом договора о задатке на условиях, размещенных на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Порядок и критерии определения победителя торговПобедителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.
Порядок ознакомления с имуществомПолучение дополнительной информации об Имуществе, реализуемом на Торгах, ознакомление с документами, относящимися к Имуществу, а также его осмотр осуществляются в период с 04.09.2026 по 12.10.2026 включительно, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, по предварительной записи. Для согласования даты и времени ознакомления и осмотра необходимо направить соответствующий запрос на адрес электронной почты: baskakov06@yandex.ru либо обратиться по телефону: (8452) 22-64-08. Осмотр Имущества осуществляется по месту его нахождения.
Место подведения результатов торговВ сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажиДоговор купли-продажи, заключаемый по результатам Торгов, должен содержать следующие обязательные условия: сведения об Имуществе, его составе, кадастровых номерах, площади, адресе, правовом режиме и иных характеристиках; указание на то, что в составе Имущества реализуются объекты недвижимости, принадлежащие Должнику на праве собственности, а также право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:50:021302:90; цену продажи Имущества, определенную по результатам Торгов; порядок и срок оплаты Имущества покупателем; порядок и срок передачи Имущества покупателю; порядок совершения действий, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости и перехода права аренды земельного участка; сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях Имущества, включая ипотеку в пользу АО «Банк «Агророс», запрещения государственной регистрации, сведения о зарегистрированной аренде, а также сведения о наличии либо отсутствии публичного сервитута и иные сведения ЕГРН на дату заключения договора; условие об обязанности покупателя оплатить приобретаемое Имущество не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи; условие о зачете внесенного покупателем задатка в счет оплаты цены Имущества. В случае отказа либо уклонения победителя Торгов от подписания договора купли-продажи Имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении указанного договора внесенный победителем Торгов задаток не возвращается. В указанном случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику Торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценами, предложенными другими участниками Торгов, за исключением победителя Торгов. Победитель Торгов обязан подписать договор купли-продажи Имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежиПокупатель обязан оплатить приобретаемое Имущество в полном объеме не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Внесенный покупателем задаток засчитывается в счет оплаты цены Имущества. Денежные средства в счет оплаты приобретаемого Имущества перечисляются на специальный банковский счет Должника, предназначенный для зачисления денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, по следующим реквизитам: Получатель: Геюшова Сиятел Васифовна, ИНН получателя: 644930379638, расчетный счет: 40817810600015000001, банк получателя: АО «Банк «Агророс», БИК: 046311772, корреспондентский счет: 30101810600000000772, ИНН банка: 6453033870, КПП банка: 645401001. Обязанность покупателя по оплате Имущества считается исполненной с момента поступления полной суммы денежных средств, подлежащей уплате по договору купли-продажи с учетом внесенного задатка, на указанный специальный банковский счет Должника. Передача Имущества покупателю по акту приема-передачи, а также подача документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости и перехода права аренды земельного участка, осуществляются после поступления полной оплаты цены Имущества на специальный банковский счет Должника. Право собственности покупателя на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Переход к покупателю права аренды земельного участка с кадастровым номером 64:50:021302:90 осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и договором аренды земельного участка. Проект договора купли-продажи Имущества и договор о задатке, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью Организатора Торгов, размещаются на электронной площадке и включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве03.09.2026
Подано заявок0
Сведения об общем количестве представленных (поданных и не отозванных) заявок на участие в торгах отображаются в течение одного часа после поступления оператору электронной площадки указанных сведений.
Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 п.8.1. пп.Д
Лот № 1Просмотр лота
Номер лота1
Наименование имуществаЗдания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки Право аренды
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание1. Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, площадь – 1 272,7 кв.м., кадастровый номер: 64:50:000000:14980, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а. 2. Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое одноэтажное кирпичное здание, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, площадь – 15,3 кв.м., кадастровый номер: 64:50:021402:2012, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а. 3. Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое одноэтажное кирпичное здание, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, площадь – 22,5 кв.м., кадастровый номер: 64:50:021402:2013, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а. 4. Принадлежащее Должнику имущественное право аренды земельного участка площадью 5 477 кв.м., кадастровый номер: 64:50:021302:90, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под существующую заготовительную мастерскую, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а; срок аренды – с 13.10.2007 на 49 лет.
Является объектом недвижимостиДа
Порядок ознакомления с имуществомПолучение дополнительной информации об Имуществе, реализуемом на Торгах, ознакомление с документами, относящимися к Имуществу, а также его осмотр осуществляются в период с 04.09.2026 по 12.10.2026 включительно, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, по предварительной записи. Для согласования даты и времени ознакомления и осмотра необходимо направить соответствующий запрос на адрес электронной почты: baskakov06@yandex.ru либо обратиться по телефону: (8452) 22-64-08. Осмотр Имущества осуществляется по месту его нахождения.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов1) Нежилое здание, кадастровый номер 64:50:000000:14980 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по в отношении указанного имущества зарегистрированы ограничения прав и обременения в виде ипотеки, запрещения регистрации и аренды. В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870, ОГРН 1026400001770) в ЕГРН содержится запись об ипотеке № 64:50:000000:14980-64/073/2024-31 от 19.02.2024. В выписке ЕГРН в графе о сроке ограничения указано: с 19.02.2024 по 14.02.2025. Основанием государственной регистрации ипотеки является договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от 16.02.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрировано запрещение регистрации, запись № 64:50:000000:14980-64/136/2025-32 от 17.06.2025, срок действия ограничения не установлен. Основанием государственной регистрации является постановление судебного пристава-исполнителя от 15.05.2025 Энгельсского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области. В сведениях ЕГРН также указано постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление от 24.11.2025. Согласно выписке ЕГРН о правах отдельного лица в отношении здания также отражено обременение в виде аренды, запись государственной регистрации № 64:50:000000:14980-64/136/2021-26. Иные сведения о данном обременении в представленной выписке о правах отдельного лица не приведены; 2) Нежилое здание, кадастровый номер 64:50:021402:2012 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного имущества зарегистрированы ограничения прав и обременения в виде ипотеки и запрещения регистрации. В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870, ОГРН 1026400001770) в ЕГРН содержится запись об ипотеке № 64:50:021402:2012-64/087/2024-22 от 19.02.2024. В выписке ЕГРН в графе о сроке ограничения указано: с 19.02.2024 по 14.02.2025. Основанием государственной регистрации ипотеки является договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от 16.02.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрировано запрещение регистрации, запись № 64:50:021402:2012-64/136/2025-23 от 17.06.2025, срок действия ограничения не установлен. Основанием государственной регистрации является постановление судебного пристава-исполнителя от 15.05.2025 Энгельсского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области; 3) Нежилое здание, кадастровый номер 64:50:021402:2013 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного имущества зарегистрированы ограничения прав и обременения в виде ипотеки и запрещения регистрации. В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870, ОГРН 1026400001770) в ЕГРН содержится запись об ипотеке № 64:50:021402:2013-64/087/2024-21 от 19.02.2024. В выписке ЕГРН в графе о сроке ограничения указано: с 19.02.2024 по 14.02.2025. Основанием государственной регистрации ипотеки является договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от 16.02.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрировано запрещение регистрации, запись № 64:50:021402:2013-64/136/2025-22 от 17.06.2025, срок действия ограничения не установлен. Основанием государственной регистрации является постановление судебного пристава-исполнителя от 15.05.2025 Энгельсского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области; 4) Право аренды земельного участка, кадастровый номер 64:50:021302:90 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 5 477 кв.м., кадастровый номер 64:50:021302:90, находится в собственности Российской Федерации. В отношении земельного участка зарегистрировано право аренды Геюшовой Сиятел Васифовны, запись государственной регистрации № 64:50:021302:90-64/087/2023-25 от 29.09.2023, срок действия - с 13.10.2007 на 49 лет. Предметом Торгов является принадлежащее Геюшовой С.В. право аренды указанного земельного участка, а не право собственности на земельный участок. Одновременно в отношении того же земельного участка зарегистрировано самостоятельное право аренды Гарибова Камила Гариб Оглы, запись государственной регистрации № 64:50:021302:90-64/137/2022-19 от 16.05.2022, срок действия - с 13.10.2007 на 49 лет. Кроме того, по состоянию на 02.07.2026 в ЕГРН содержатся две записи об ипотеке в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870, ОГРН 1026400001770): запись государственной регистрации № 64:50:021302:90-64/087/2024-28 от 19.02.2024; запись государственной регистрации № 64:50:021302:90-64/087/2024-27 от 19.02.2024. Предметом каждой из указанных регистрационных записей согласно выписке ЕГРН является право аренды земельного участка. В отношении обеих записей в графе о сроке ограничения указано: с 19.02.2024 по 14.02.2025. Основанием государственной регистрации является договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от 16.02.2024. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.
Начальная цена74000000.00
Шаг аукциона3700000.00
Размер задатка7400000.00
Категории лотаКоммерческая недвижимость, Прочее
Проект договора купли-продажи
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
Статус торговТорги объявлены
Протоколы отсутствуют
Документы
Проект договора задатка
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
Проект договора купли-продажи
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
Сведения об ЭП
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
Руссиа Онлайн