| Порядок представления заявок на участие в торгах | Решением Арбитражного суда города Москвы по делу А40-268244/22-109-492 Ф от 06.02.2023 г. Сапрыкин Юрий Владимирович (адрес регистрации: 127055, г. Москва, ул. Тихвинская, д. 20, кв. 4, дата рождения 28.04.1978, место рождения гор. Москва, ИНН 771518276405, СНИЛС 055-142-242-24) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до 07.08.2023 г. Финансовый управляющий (ФУ) - Латыпов Рустам Ахлямович (115114, Москва, Павелецкий 3-й пр-д, 9, 49, ИНН 772578920464, СНИЛС 14137844355, www.bankrotstvo.help)-член ААУ ЦФОП АПК (Москва, Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1, ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411).Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении на электронной торговой площадке Russia OnLine (http://rus-on.ru) (далее – ЭТП) повторных открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Сапрыкина Юрия Владимировича, находящегося в залоге у ПАО Совкомбанк. В случае реализации квартиры на торгах залог прекращается (пп.4 п.1 ст. 352 ГК РФ). Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://rus-on.ruСрок представления заявок на участие в торгах составляет не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.Размер задатка для участия в торгах - 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи имущества. Задаток направляется по реквизитам торговой площадки, указанным на странице проведения торгов на сайте http://rus-on.ru, а также в макете договора задатка (в приложении)«Шаг аукциона» устанавливается организатором торгов в размере 5 (Пять) процентов от начальной продажной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.Для участия в торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом №495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);• фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности;• сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий.К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:• выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);• выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);• документы, удостоверяющие личность (для физического лица);• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:• если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;• поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.Предложения о цене имущества осуществляются участниками торгов в соответствующий временной интервал.Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся Приложением 1 к Приказу №495.Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Финансовый управляющий с победителем торгов.В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества.Передача Имущества покупателю осуществляется по акту приема-передачи только после полной оплаты покупателем цены Имущества.Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества.В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.В этом случае Финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.В этом случае такой участник торгов также в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества и направить его экземпляр Финансовому управляющему. В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи. В случае отказа или уклонения такого участника торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, повторные торги признаются несостоявшимися.Согласно п.4.1 ст. 138 Закона о банкротстве, в случае признания несостоявшимися повторных торгов, кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет должника в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли - продажи. |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов продавец направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.Участник торгов имеет право ознакомиться с имуществом, выставляемым на торги, по предварительному согласованию с организатором торгов.Все расходы, связанные с ознакомлением с имуществом или его приобретением, несет лицо, заинтересованное в ознакомлении с имуществом, включая, но не ограничиваясь, транспортные расходы, почтовые расходы, курьерские расходы, представительские расходы, расходы на проведение анализа и (или) экспертизы технического состояния имущества, а также любые иные расходы на необходимые с точки зрения заинтересованного лица действия с имуществом.Все расходы, связанные с передачей имущества Покупателю, в том числе расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество, подготовку документов, оплату государственных пошлин, почтовых расходов, доставку и получение имущества, а также иные расходы, осуществляются за счет средств и силами приобретателя имущества.Имущество обременено залогом в пользу конкурсного кредитора ПАО «Совкомбанк». В случае реализации квартиры на торгах залог прекращается (пп.4 п.1 ст. 352 ГК РФ). |
Подписано ЭП: Латыпов Рустам Ахлямович