| Номер лота | 2 |
| Наименование имущества | Нежилое помещение с кадастровым номером 50:46:0060406:238 площадью 327,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Комсомольская, д. 1, пом.135. В отношении части нежилого помещения имеется договор аренды: площадью 120,0 кв.м. №А22/11/135-21 от 30.11.2021 сроком до 30.04.2023г., площадью 89,0 кв.м. №А20/10/119-21 от 30.09.2021 г. сроком до 31.07.2023 г. Существенным условием заключения договора купли-продажи является обязанность Покупателя , после перехода права собственности на помещение с кадастровым номером 50:46:0060406:238 ( далее по тексту «помещение Покупателя»), осуществляя владение, пользование, распоряжение данным помещением, предоставить бессрочный, свободный, беспрепятственный и безвозмездный* доступ ( проход/ провоз товара) через свою территорию (Помещение Покупателя) шириной 1,5 м. другим собственникам (и их клиентам, неограниченному количеству лиц) к примыкающим к Помещению Покупателя - помещениям ( в том числе в случае их разделения или иного преобразования) . Данное условие распространяется как на Покупателя, так и на последующих собственников Помещения/-ий Покупателя , даже в случае разделения или выделения отдельных помещений из Помещения Покупателя. * После определения границ проходов и расчета площади проходов, Покупатель помещения вправе передать сведения о местонахождении проходов и их площади в Управляющую компанию для обслуживания с начислением, выставлением счетов и взысканием оплаты по тарифам, установленным для мест общего пользования.Нежилое помещение расположено на земельном участке, расположенном по адресу: Московская обл., г. Электросталь, уд. Комсомольская, д. 1, площадью 7 714 +-31 кв.м, вид разрешенного использования: для реконструкции 8-этажного здания незавершенной строительством поликлиники под торгово-офисный центр из состава земель населенных пунктов; кадастровый номер 50:46:0060406:16, который предоставлен Продавцу в аренду по договору аренды №2476 от 07.12.2012г. сроком на 25 лет, с даты государственной регистрации договора. Договор аренды зарегистрирован 21.03.2013г. за № 5-50-46/012/2013-98 ( далее по тексту – «Договор аренды ЗУ») .В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, помещение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, к Покупателю, с момента перехода права собственности на Объект переходят права и обязанности по Договору аренды ЗУ.Продавец принимает на себя обязательство, после регистрации перехода права собственности письменно уведомить Арендодателя земельного участка об отчуждении Нежилого помещения с целью внесения изменений в Договор аренды ЗУ, в части замены стороны по Договору аренды ЗУ с предоставлением копии настоящего договора. |
| Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Нежилое помещение с кадастровым номером 50:46:0060406:238 площадью 327,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Комсомольская, д. 1, пом.135. В отношении части нежилого помещения имеется договор аренды: площадью 120,0 кв.м. №А22/11/135-21 от 30.11.2021 сроком до 30.04.2023г., площадью 89,0 кв.м. №А20/10/119-21 от 30.09.2021 г. сроком до 31.07.2023 г. Существенным условием заключения договора купли-продажи является обязанность Покупателя , после перехода права собственности на помещение с кадастровым номером 50:46:0060406:238 ( далее по тексту «помещение Покупателя»), осуществляя владение, пользование, распоряжение данным помещением, предоставить бессрочный, свободный, беспрепятственный и безвозмездный* доступ ( проход/ провоз товара) через свою территорию (Помещение Покупателя) шириной 1,5 м. другим собственникам (и их клиентам, неограниченному количеству лиц) к примыкающим к Помещению Покупателя - помещениям ( в том числе в случае их разделения или иного преобразования) . Данное условие распространяется как на Покупателя, так и на последующих собственников Помещения/-ий Покупателя , даже в случае разделения или выделения отдельных помещений из Помещения Покупателя. * После определения границ проходов и расчета площади проходов, Покупатель помещения вправе передать сведения о местонахождении проходов и их площади в Управляющую компанию для обслуживания с начислением, выставлением счетов и взысканием оплаты по тарифам, установленным для мест общего пользования.Нежилое помещение расположено на земельном участке, расположенном по адресу: Московская обл., г. Электросталь, уд. Комсомольская, д. 1, площадью 7 714 +-31 кв.м, вид разрешенного использования: для реконструкции 8-этажного здания незавершенной строительством поликлиники под торгово-офисный центр из состава земель населенных пунктов; кадастровый номер 50:46:0060406:16, который предоставлен Продавцу в аренду по договору аренды №2476 от 07.12.2012г. сроком на 25 лет, с даты государственной регистрации договора. Договор аренды зарегистрирован 21.03.2013г. за № 5-50-46/012/2013-98 ( далее по тексту – «Договор аренды ЗУ») .В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, помещение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, к Покупателю, с момента перехода права собственности на Объект переходят права и обязанности по Договору аренды ЗУ.Продавец принимает на себя обязательство, после регистрации перехода права собственности письменно уведомить Арендодателя земельного участка об отчуждении Нежилого помещения с целью внесения изменений в Договор аренды ЗУ, в части замены стороны по Договору аренды ЗУ с предоставлением копии настоящего договора. |
| Порядок ознакомления с имуществом | Ознакомление с документами в отношении Лотов производится ОТ с направлением запроса на адрес электронной почты: torgoviyden@yandex.ru, тел. +7960-640-60-44 (с 9.00 до 18.00 в раб. дни). |
| Начальная цена | 14436000.00 |
| Шаг аукциона | 721800.00 |
| Размер задатка | 1443600.00 |
| Дополнительный счет для задатка | ООО «РУССИА ОнЛайн»;ИНН 7715401966;КПП 773001001;Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА;БИК 044525411;к/с 30101810145250000411; |
| Статус торгов | Торги не состоялись |
| Протокол об определении участников торгов |
 Подписано ЭП: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДЕНЬ |
| Протокол результатов торгов |
Подписано ЭП: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДЕНЬ |
