| Номер лота | 1 |
| Наименование имущества | Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки, земельный участок, Право аренды земельного участка |
| Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Здание, назначение: нежилое, наименование: часть здания, количество этажей: 4, в том числе подземных этажей: 1, площадь 1 118,5 кв. м, кадастровый номер: с, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Керамзавода, д. 19, стр. 1.
Земельный участок площадью 300 +/- 6 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:40, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества (исключая ночные заведения), расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Керамзавода (Железнодорожный район).
Здание, назначение: нежилое, наименование: часть здания, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1, площадь 514,3 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:4110, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Керамзавода, д. 19, стр. 1.
Право аренды земельного участка площадью 672,4 +/- 1,4 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:27, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации нежилого строения, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Керамзавода, д. 19, стр. 1 (Железнодорожный округ). |
| Является объектом недвижимости | Да |
| Порядок ознакомления с имуществом | Получение дополнительной информации об Имуществе, реализуемом на Торгах, ознакомление с документами, относящимися к Имуществу, а также его осмотр осуществляются в период с 16.11.2026 по 21.12.2026 включительно, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по московскому времени, по предварительной записи. Для согласования даты и времени ознакомления и осмотра необходимо направить соответствующий запрос на адрес электронной почты: a.b.maslov@mail.ru либо обратиться по телефону: 8 (902) 040-28-27. Осмотр Имущества осуществляется по месту его нахождения. |
| Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов | Здание, назначение: нежилое, наименование: часть здания, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1, площадь 514,3 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:4109, расположенное по адресу: расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Керамзавода, д. 19, стр. 1. зарегистрированы запрещения регистрации: № 62:29:0060035:4109-62/048/2025-49 от 17.04.2025; 62:29:0060035:4109-62/048/2025-40 от 18.03.2025;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2024-36 от 11.10.2024;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2024-35 от 07.10.2024;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2024-28 от 14.02.2024;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2023-27 от 08.12.2023;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2023-26 от 01.09.2023;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2023-25 от 26.04.2023;№ 62:29:0060035:4109-62/048/2022-20 от 15.08.2022.Срок указанных ограничений не установлен; лицо, в пользу которого они установлены, не определено. Основания – постановления судебных приставов-исполнителей, указанные в ЕГРН. Ипотека в силу закона в пользу АО «Банк «Агророс», ИНН 6453033870: запись № 62:29:0060035:4109-62/048/2021-16 от 11.08.2021, срок действия с 11.08.2021 по 30.06.2031. Основание – договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 29.07.2021.
Земельный участок площадью 300 +/- 6 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:40, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества (исключая ночные заведения), расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Керамзавода (Железнодорожный район) зарегистрированы запрещения регистрации: № 62:29:0060035:40-62/048/2025-50 от 17.04.2025; № 62:29:0060035:40-62/048/2025-41 от 18.03.2025;№ 62:29:0060035:40-62/048/2024-37 от 11.10.2024;№ 62:29:0060035:40-62/048/2024-36 от 07.10.2024;№ 62:29:0060035:40-62/048/2024-29 от 14.02.2024;№ 62:29:0060035:40-62/048/2023-28 от 08.12.2023;№ 62:29:0060035:40-62/048/2023-27 от 01.09.2023;№ 62:29:0060035:40-62/048/2023-26 от 26.04.2023;№ 62:29:0060035:40-62/048/2022-21 от 15.08.2022.
Срок указанных ограничений не установлен; лицо, в пользу которого они установлены, не определено. Основания – постановления судебных приставов-исполнителей, указанные в ЕГРН.
Ипотека в силу закона в пользу АО «Банк «Агророс», ИНН 6453033870: запись № 62:29:0060035:40-62/048/2021-17 от 11.08.2021, срок действия с 11.08.2021 по 30.06.2031. Основание – договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 29.07.2021.
Земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: реестровый номер границы 62:29-6.1286 – зона санитарной охраны третьего пояса скважины № 20/ГВК 61140090 водозаборного узла ООО «РЗЖБИ-2»; реестровый номер границы 62:29-6.1149 – третий пояс зон санитарной охраны действующего водозабора АО «РПК «Хмелефф». Срок ограничений не установлен.
Здание, назначение: нежилое, наименование: часть здания, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1, площадь 514,3 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:4110, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Керамзавода, д. 19, стр. 1 зарегистрированы запрещения регистрации: № 62:29:0060035:4110-62/048/2025-54 от 17.04.2025; № 62:29:0060035:4110-62/048/2025-45 от 18.03.2025;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2024-41 от 11.10.2024;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2024-40 от 07.10.2024;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2024-33 от 14.02.2024;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2023-32 от 08.12.2023;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2023-31 от 01.09.2023;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2023-30 от 26.04.2023;№ 62:29:0060035:4110-62/048/2022-25 от 15.08.2022.
Срок указанных ограничений не установлен; лицо, в пользу которого они установлены, не определено. Основания – постановления судебных приставов-исполнителей, указанные в ЕГРН.
Ипотека в силу закона в пользу АО «Банк Агророс», ИНН 6453033870: запись № 62:29:0060035:4110-62/048/2021-21 от 11.08.2021, срок действия с 11.08.2021 по 30.06.2031. Основание – договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 29.07.2021.
Право аренды земельного участка площадью 672,4 +/- 1,4 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0060035:27, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации нежилого строения, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Керамзавода, д. 19, стр. 1 (Железнодорожный округ) 1 В ЕГРН зарегистрирована аренда: запись № 62:29:0060035:27-62/048/2021-9 от 11.08.2021. В сведениях ЕГРН указан срок действия с 09.06.2004 по 09.06.2014; лицо, в пользу которого установлено обременение, – физическое лицо. Основания регистрации: договор аренды земельного участка № А 346-04 А от 24.08.2004; соглашение № А 346-04 В от 04.11.2004; соглашение о переуступке прав и обязанностей арендаторов от 28.12.2020; соглашение о переуступке прав и обязанностей арендатора от 29.07.2021.
Ипотека в силу закона в пользу АО «Банк Агророс», ИНН 6453033870: запись № 62:29:0060035:27-62/048/2021-8 от 11.08.2021, срок действия с 11.08.2021 по 30.06.2031. Основания – договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 29.07.2021 и соглашение о переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 29.07.2021.
Земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: реестровый номер границы 62:29-6.1286 – зона санитарной охраны третьего пояса скважины № 20/ГВК 61140090 водозаборного узла ООО «РЗЖБИ-2»; реестровый номер границы 62:29-6.1149 – третий пояс зон санитарной охраны действующего водозабора АО «РПК «Хмелефф». Срок ограничений не установлен. |
| Начальная цена | 50770400.00 |
| Шаг аукциона | 2538520.00 |
| Размер задатка | 5077040.00 |
| Категории лота | Коммерческая недвижимость, Земельные участки, Прочее |
| Статус торгов | Торги объявлены |
| Протоколы отсутствуют |
