Электронная площадка для совершения юридически значимых действий 8(800) 505-39-63
(c 09 до 21 МСК)
rus-on@rus-on.ru
06.09.2026 13:04
(время московское)
Вход в систему

Регистрация Забыли пароль?

Лот № 1 торгов 13982-ОТПП

Лот № 1
Номер лота1
Наименование имуществаНежилые здания и земельные участки
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описаниеНежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50А, площадь 515,1 кв. м, право собственности зарегистрировано 21.03.2017, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:4670-58/036/2017-1; основание государственной регистрации права: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 01.03.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 58-29-012-2017, выдано 08.02.2017, дополнительное соглашение № 124/10 от 02.08.2013, договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства, № 124/10 от 18.05.2010. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48, вид разрешенного использования: объекты складского назначения, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Светлая, д. 50, площадь 869 кв. м, право собственности зарегистрировано 18.03.2021, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:48-58/059/2021-18; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи земельного участка в собственность № 15066 от 12.12.2019. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51, вид разрешенного использования: для размещения нежилых зданий, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 594 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7033/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 790,4 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7032/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н.В отношении нежилого помещения с кадастровым номером 58:29:2015004:522 и фактически существующих строений, пристроев, конструктивных элементов и инженерных решений покупатель обязан до подачи заявки самостоятельно ознакомиться с фактическим состоянием имущества, технической документацией, выписками ЕГРН и иными документами. Имущество реализуется в существующем фактическом и правовом состоянии.
Является объектом недвижимостиДа
Порядок ознакомления с имуществомПолучить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, ознакомиться с документами, содержащими сведения о составе и характеристиках имущества, а также осуществить осмотр имущества можно ежедневно, за исключением выходных дней, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в период с 22.06.2026 по 15.08.2026 включительно, по предварительной записи путем направления запроса по адресу электронной почты: baskakov06@yandex.ru либо по телефону: (8452) 22-64-08. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торговСписок обременений для сообщения о торгах 1) Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий. В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы записи об ипотеке № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-16 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-15 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024, а также № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-14 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрирован арест по записи № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-23 от 01.10.2024. Также в отношении имущества действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, а именно по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-22 от 25.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-21 от 20.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-20 от 10.10.2023 на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-19 от 04.10.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-18 от 10.08.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-17 от 17.04.2023 на основании постановления СПИ Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023, а также по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-25 от 11.08.2025 и № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-24 от 07.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. 2) Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, сервитута, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:48-58/059/2021-34 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:48-58/059/2021-33 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:48-58/059/2021-32 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в отношении имущества установлен сервитут (право прохода и (или) проезда) на неопределенный срок, что подтверждается записью № 58:29:2014003:48-58/059/2021-25 от 18.03.2021, в пользу Торопцевой Ольги Константиновны, Геворкяна Валерия Валерьевича, Забелихина Олега Валерьевича, Кобозева Сергея Викторовича, Котломина Алексея Александровича и Тимофеева Максима Сергеевича; также в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:48-58/059/2024-40 от 01.10.2024, а также действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:48-58/059/2024-39 от 25.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2024-38 от 20.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-37 от 10.10.2023 (на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-36 от 04.10.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-35 от 10.08.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записи № 58:29:2014003:48-58/059/2025-41 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. 3) Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:51-58/059/2021-23 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:51-58/059/2021-22 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:51-58/059/2021-21 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:51-58/059/2024-31 от 01.10.2024, а также зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:51-58/059/2024-30 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2024-29 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-28 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-27 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-26 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-25 от 17.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-24 от 11.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 293514286/5823 от 10.04.2023), а также по записи № 58:29:2014003:51-58/059/2025-32 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. 4) Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522 Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2015004:522-58/059/2021-22 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2015004:522-58/059/2021-21 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2015004:522-58/059/2021-20 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2015004:522-58/059/2024-28 от 01.10.2024, а также действуют многочисленные запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями Первомайского РОСП г. Пензы, по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2024-27 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2024-26 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-25 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-24 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-23 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2025-29 от 25.06.2025 и № 58:29:2015004:522-58/059/2025-30 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.
Начальная цена86400000.00
Категории лотаКоммерческая недвижимость, Земельные участки
Статус торговТорги не состоялись
Дата начала приема заявок Дата окончания приема заявок Цена на периоде, руб. Размер задатка, руб.
22.06.2026 10:0026.06.2026 15:0086 400 000.008 640 000.00
27.06.2026 10:0001.07.2026 15:0082 080 000.008 208 000.00
02.07.2026 10:0006.07.2026 15:0077 760 000.007 776 000.00
07.07.2026 10:0011.07.2026 15:0073 440 000.007 344 000.00
12.07.2026 10:0016.07.2026 15:0069 120 000.006 912 000.00
17.07.2026 10:0021.07.2026 15:0064 800 000.006 480 000.00
22.07.2026 10:0026.07.2026 15:0060 480 000.006 048 000.00
27.07.2026 10:0031.07.2026 15:0056 160 000.005 616 000.00
01.08.2026 10:0005.08.2026 15:0054 000 000.005 400 000.00
06.08.2026 11:5710.08.2026 15:0054 000 000.005 400 000.00
11.08.2026 10:0015.08.2026 15:0054 000 000.005 400 000.00
Протокол об определении участников торгов
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
Протокол результатов торгов
Подписано ЭП: Баскаков Дмитрий Анатольевич
Информация о ходе торгов
Тип торговПубличное предложение
Дата начала представления заявок на участие22.06.2026 10:00:00
Дата окончания представления заявок на участие15.08.2026 15:00:00
Информация о должнике
Тип должникаФизическое лицо
ФамилияАхмяров
ИмяРашид
ОтчествоАлиевич
ИНН583600060435
СНИЛС03190547737
РегионПензенская область
АдресМосковская обл., г.Руза, р.п.Тучкова, мкр.Дружный, д.12, кв.82
Наименование суда Арбитражный суд Пензенской области
Номер дела о банкротствеА49-9642/2023
Основание для проведения торговРешение Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-9642/2023 от 25.11.2024, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденное залоговым кредитором - АО «Банк «Агророс» ОГРН 1026400001770, ИНН 6453033870, Определение Арбитражного суда Пензенской области по делу А49-9642/2023 от от 22.01.2026 о разрешении разногласий, возникших между финансовым управляющим должника и залоговым кредитором
Информация об арбитражном управляющем
ФамилияБаскаков
ИмяДмитрий
ОтчествоАнатольевич
ИНН645200362312
Наименование СРОНекоммерческое партнерство «Сибирская гильдия антикризисных управляющих»
Контактное лицо организатора торгов
ФИОБаскаков Дмитрий Анатольевич
Телефон+78452226408
E-mailbaskakov06@yandex.ru
Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru23379555
Порядок представления заявок на участие в торгахДля участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задатокДля участия в торгах претендент должен предоставить организатору торгов письменную заявку, и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя - юридического лица, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя - физического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, а также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Регистрация заявок на участие в торгах и принятие решения о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов производится в порядке, установленном Федеральным законом №127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года №495. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495 и указанным в сообщении о проведении торгов требованиям. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.Для участия в торгах посредством публичного предложения претендент обязан внести задаток в размере 10 % (десять процентов) от цены продажи лота на соответствующем интервале торгов, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель – ООО «РУССИА ОнЛайн», ИНН 7715401966, КПП 773001001, расчетный счет 40702810500000149166, открыт в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ ПАО г. Москва, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411. Задаток должен быть внесен в течение срока, установленного для подачи заявок на участие в торгах, и должен поступить на счет получателя не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.
Порядок и критерии определения победителя торговПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Порядок ознакомления с имуществомПолучить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, ознакомиться с документами, содержащими сведения о составе и характеристиках имущества, а также осуществить осмотр имущества можно ежедневно, за исключением выходных дней, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в период с 22.06.2026 по 15.08.2026 включительно, по предварительной записи путем направления запроса по адресу электронной почты: baskakov06@yandex.ru либо по телефону: (8452) 22-64-08. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения.
Место подведения результатов торговВ сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажиВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведенных торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Обязательными условиями договора, заключаемого по результатам торгов, являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества; порядок и срок передачи Имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута; В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Договор купли-продажи по результатам торгов заключается с победителем торгов в течение 10 (десяти) дней с момента подведения итогов торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежиобязанность покупателя уплатить продавцу денежные средства за приобретаемое Имущество не позднее тридцати дней с даты заключения договора. Денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи Лота № 1, за вычетом суммы задатка, подлежащей зачету в счет оплаты приобретаемого имущества, подлежат перечислению Покупателем не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора купли-продажи на специальный банковский счет должника, открытый для учета денежных средств, вырученных от реализации предмета залога в процедуре банкротства гражданина, по следующим реквизитам: получатель платежа – Ахмяров Рашид Алиевич, ИНН 583600060435, специальный банковский счет № 40817810200018013848 в АО «Банк «Агророс», г. Саратов, БИК 046311772, корреспондентский счет 30101810600000000772.
Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве18.06.2026
Руссиа Онлайн