| Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50А, площадь 515,1 кв. м, право собственности зарегистрировано 21.03.2017, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:4670-58/036/2017-1; основание государственной регистрации права: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 01.03.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 58-29-012-2017, выдано 08.02.2017, дополнительное соглашение № 124/10 от 02.08.2013, договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства, № 124/10 от 18.05.2010. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48, вид разрешенного использования: объекты складского назначения, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Светлая, д. 50, площадь 869 кв. м, право собственности зарегистрировано 18.03.2021, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:48-58/059/2021-18; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи земельного участка в собственность № 15066 от 12.12.2019. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51, вид разрешенного использования: для размещения нежилых зданий, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 594 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7033/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 790,4 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7032/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н.В отношении нежилого помещения с кадастровым номером 58:29:2015004:522 и фактически существующих строений, пристроев, конструктивных элементов и инженерных решений покупатель обязан до подачи заявки самостоятельно ознакомиться с фактическим состоянием имущества, технической документацией, выписками ЕГРН и иными документами. Имущество реализуется в существующем фактическом и правовом состоянии. |
| Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов | Список обременений для сообщения о торгах
1) Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670
Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий. В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы записи об ипотеке № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-16 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-15 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024, а также № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-14 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрирован арест по записи № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-23 от 01.10.2024. Также в отношении имущества действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, а именно по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-22 от 25.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-21 от 20.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-20 от 10.10.2023 на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-19 от 04.10.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-18 от 10.08.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-17 от 17.04.2023 на основании постановления СПИ Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023, а также по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-25 от 11.08.2025 и № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-24 от 07.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.
2) Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48
Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, сервитута, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:48-58/059/2021-34 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:48-58/059/2021-33 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:48-58/059/2021-32 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в отношении имущества установлен сервитут (право прохода и (или) проезда) на неопределенный срок, что подтверждается записью № 58:29:2014003:48-58/059/2021-25 от 18.03.2021, в пользу Торопцевой Ольги Константиновны, Геворкяна Валерия Валерьевича, Забелихина Олега Валерьевича, Кобозева Сергея Викторовича, Котломина Алексея Александровича и Тимофеева Максима Сергеевича; также в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:48-58/059/2024-40 от 01.10.2024, а также действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:48-58/059/2024-39 от 25.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2024-38 от 20.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-37 от 10.10.2023 (на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-36 от 04.10.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-35 от 10.08.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записи № 58:29:2014003:48-58/059/2025-41 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.
3) Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51
Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:51-58/059/2021-23 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:51-58/059/2021-22 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:51-58/059/2021-21 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:51-58/059/2024-31 от 01.10.2024, а также зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:51-58/059/2024-30 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2024-29 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-28 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-27 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-26 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-25 от 17.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-24 от 11.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 293514286/5823 от 10.04.2023), а также по записи № 58:29:2014003:51-58/059/2025-32 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.
4) Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522
Согласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении указанного имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2015004:522-58/059/2021-22 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2015004:522-58/059/2021-21 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2015004:522-58/059/2021-20 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2015004:522-58/059/2024-28 от 01.10.2024, а также действуют многочисленные запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями Первомайского РОСП г. Пензы, по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2024-27 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2024-26 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-25 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-24 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-23 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2025-29 от 25.06.2025 и № 58:29:2015004:522-58/059/2025-30 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством. |
