Электронная площадка для совершения юридически значимых действий 8(800) 505-39-63 (c 10 до 18)
+7 (495) 669-34-07
+7(495) 669-36-71
rus-on@rus-on.ru
28.01.2026 19:54
(время московское)
Вход в систему

Регистрация Забыли пароль?

Лот № 1 торгов 13439-ОАОФ

Лот № 1
Номер лота1
Наименование имуществаНежилые здания и земельные участки
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описаниеНежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50А, площадь 515,1 кв. м, право собственности зарегистрировано 21.03.2017, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:4670-58/036/2017-1; основание государственной регистрации права: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 01.03.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 58-29-012-2017, выдано 08.02.2017, дополнительное соглашение № 124/10 от 02.08.2013, договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства, № 124/10 от 18.05.2010. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48, вид разрешенного использования: объекты складского назначения, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Светлая, д. 50, площадь 869 кв. м, право собственности зарегистрировано 18.03.2021, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:48-58/059/2021-18; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи земельного участка в собственность № 15066 от 12.12.2019. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51, вид разрешенного использования: для размещения нежилых зданий, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 594 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7033/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 790,4 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7032/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н.
Является объектом недвижимостиДа
Порядок ознакомления с имуществомПолучить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, а также осуществить осмотр имущества можно ежедневно, за исключением выходных дней, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в период с 09.02.2026 по 18.03.2026 включительно, по предварительной записи путем направления запроса по адресу электронной почты: baskakov06@yandex.ru (осмотр имущества проводится по месту его нахождения) либо по телефону: (8452) 22-64-08.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торговСогласно информации, имеющейся в распоряжении финансового управляющего, в отношении реализуемого имущества зарегистрированы обременения в виде ипотеки, сервитута, ареста и запретов на совершение регистрационных действий, а именно: Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670 В пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы записи об ипотеке № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-16 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-15 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024, а также № 58:29:2014003:4670-58/059/2021-14 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024. Кроме того, в отношении имущества зарегистрирован арест по записи № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-23 от 01.10.2024; запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-22 от 25.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2024-21 от 20.03.2024 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-20 от 10.10.2023 на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-19 от 04.10.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-18 от 10.08.2023 на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023, № 58:29:2014003:4670-58/059/2023-17 от 17.04.2023 на основании постановления СПИ Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023, а также по записям № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-25 от 11.08.2025 и № 58:29:2014003:4670-58/059/2025-24 от 07.08.2025. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48 в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:48-58/059/2021-34 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:48-58/059/2021-33 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:48-58/059/2021-32 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в отношении имущества установлен сервитут (право прохода и (или) проезда) на неопределенный срок, что подтверждается записью № 58:29:2014003:48-58/059/2021-25 от 18.03.2021, в пользу Торопцевой Ольги Константиновны, Геворкяна Валерия Валерьевича, Забелихина Олега Валерьевича, Кобозева Сергея Викторовича, Котломина Алексея Александровича и Тимофеева Максима Сергеевича; также в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:48-58/059/2024-40 от 01.10.2024, действуют запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:48-58/059/2024-39 от 25.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2024-38 от 20.03.2024 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-37 от 10.10.2023 (на основании постановления СПИ № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-36 от 04.10.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:48-58/059/2023-35 от 10.08.2023 (на основании постановления СПИ Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записи № 58:29:2014003:48-58/059/2025-41 от 11.08.2025. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51 в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2014003:51-58/059/2021-23 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2014003:51-58/059/2021-22 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2014003:51-58/059/2021-21 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2014003:51-58/059/2024-31 от 01.10.2024, а также зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями УФССП России по Пензенской области, по записям № 58:29:2014003:51-58/059/2024-30 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2024-29 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-28 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-27 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-26 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Пензы № 490543500/5842 от 09.08.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-25 от 17.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 294166714/5823 от 14.04.2023), № 58:29:2014003:51-58/059/2023-24 от 11.04.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы № 293514286/5823 от 10.04.2023), а также по записи № 58:29:2014003:51-58/059/2025-32 от 11.08.2025. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522 в пользу АО «Банк «Агророс» (ИНН 6453033870) зарегистрированы три записи об ипотеке № 58:29:2015004:522-58/059/2021-22 от 22.12.2021 со сроком действия с 22.12.2021 по 09.12.2024, № 58:29:2015004:522-58/059/2021-21 от 18.05.2021 со сроком действия с 18.05.2021 по 19.04.2024 и № 58:29:2015004:522-58/059/2021-20 от 12.05.2021 со сроком действия с 12.05.2021 по 19.10.2024; кроме того, в сводной информации об объекте недвижимости содержится запись о наложении ареста № 58:29:2015004:522-58/059/2024-28 от 01.10.2024, а также действуют многочисленные запреты на совершение регистрационных действии, наложенные судебными приставами-исполнителями Первомайского РОСП г. Пензы, по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2024-27 от 25.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 515385499/5842 от 22.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2024-26 от 20.03.2024 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 514750045/5842 от 19.03.2024), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-25 от 10.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493416104/5842 от 09.10.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-24 от 04.10.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 493415837/5842 от 04.09.2023), № 58:29:2015004:522-58/059/2023-23 от 10.08.2023 (на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 490543500/5842 от 09.08.2023), а также по записям № 58:29:2015004:522-58/059/2025-29 от 25.06.2025 и № 58:29:2015004:522-58/059/2025-30 от 11.08.2025. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, залоговый кредитор АО «Банк «Агророс» приступает к проведению мероприятий по снятию обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в отношении имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.
Начальная цена96000000.00
Шаг аукциона4800000.00
Размер задатка9600000.00
Категории лотаКоммерческая недвижимость, Земельные участки
Статус торговТорги объявлены
Протоколы отсутствуют
Информация о ходе торгов
Тип торговАукцион с открытой формой представления цены
Дата начала представления заявок на участие09.02.2026 10:00:00
Дата окончания представления заявок на участие18.03.2026 15:00:00
Дата проведения27.03.2026 11:00:00
Информация о должнике
Тип должникаФизическое лицо
ФамилияАхмяров
ИмяРашид
ОтчествоАлиевич
ИНН583600060435
СНИЛС03190547737
РегионПензенская область
АдресМосковская обл., г.Руза, р.п.Тучкова, мкр.Дружный, д.12, кв.82
Наименование суда Арбитражный суд Пензенской области
Номер дела о банкротствеА49-9642/2023
Основание для проведения торговРешение Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-9642/2023 от 25.11.2024, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденное залоговым кредитором - АО «Банк «Агророс» ОГРН 1026400001770, ИНН 6453033870, Определение Арбитражного суда Пензенской области по делу А49-9642/2023 от от 22.01.2026 о разрешении разногласий, возникших между финансовым управляющим должника и залоговым кредитором
Информация об арбитражном управляющем
ФамилияБаскаков
ИмяДмитрий
ОтчествоАнатольевич
ИНН645200362312
Наименование СРОНекоммерческое партнерство «Сибирская гильдия антикризисных управляющих»
Контактное лицо организатора торгов
ФИОБаскаков Дмитрий Анатольевич
Телефон(8452) 22-64-08
E-mailbaskakov06@yandex.ru
Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru21283070
Порядок представления заявок на участие в торгахДля участия в торгах претендент должен предоставить организатору торгов письменную заявку, и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя - юридического лица, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя - физического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, а также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Регистрация заявок на участие в торгах и принятие решения о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов производится в порядке, установленном Федеральным законом №127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года №495. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495 и указанным в сообщении о проведении торгов требованиям. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задатокДля участия в торгах претендент обязан внести задаток в размере 10 % (процентов) от начальной цены продажи Лота № 1 путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель – ООО «РУССИА ОнЛайн», ИНН 7715401966, КПП 773001001, расчетный счет 40702810500000149166, открыт в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ ПАО г. Москва, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411. Задаток должен быть внесен в течение срока, установленного для подачи заявок на участие в торгах, и должен поступить на счет получателя не позднее даты окончания приема заявок.
Порядок и критерии определения победителя торговПобедителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.
Порядок ознакомления с имуществомПолучить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, а также осуществить осмотр имущества можно ежедневно, за исключением выходных дней, с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в период с 09.02.2026 по 18.03.2026 включительно, по предварительной записи путем направления запроса по адресу электронной почты: baskakov06@yandex.ru (осмотр имущества проводится по месту его нахождения) либо по телефону: (8452) 22-64-08.
Место подведения результатов торговВ сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажиВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведенных торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Обязательными условиями договора, заключаемого по результатам торгов, являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества; порядок и срок передачи Имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута; обязанность покупателя уплатить продавцу денежные средства за приобретаемое Имущество не позднее тридцати дней с даты заключения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Договор купли-продажи по результатам торгов заключается с победителем торгов в течение 10 (десяти) дней с момента подведения итогов торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежиДля участия в торгах претендент обязан внести задаток в размере 10 % (процентов) от начальной цены продажи Лота № 1 путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель – ООО «РУССИА ОнЛайн», ИНН 7715401966, КПП 773001001, расчетный счет 40702810500000149166, открыт в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ ПАО г. Москва, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411. Задаток должен быть внесен в течение срока, установленного для подачи заявок на участие в торгах, и должен поступить на счет получателя не позднее даты окончания приема заявок. Денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи подлежат перечислению не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора по следующим реквизитам: получатель платежа – Ахмяров Рашид Алиевич, ИНН 583600060435, расчетный счет № 40817810200018013848 в АО «Банк «Агророс», г. Саратов, БИК 046311772, корреспондентский счет 30101810600000000772.
Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве23.01.2026
Руссиа Онлайн