Лот № 1 торгов 13017-ОТПП

Перейти к просмотру торгов

Лот № 1

Номер лота

Наименование имущества

земельный участок, помещения, право аренды земельного участка

Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Земельный участок, кадастровый № 36:19:0102029:32, площадь 74 кв.м, назначение: для строительства и обслуживания пристройки к жилому зданию, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9; Помещение, кадастровый №36:19:0102029:237, площадь 105,2 кв.м, назначение: нежилое, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9/6; Помещение, кадастровый № 36:19:0102029:134, площадь 21.9 кв.м, назначение: жилое, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9, кв. 8; Помещение, кадастровый №36:19:0102029:135, площадь 17,2 кв.м, назначение: жилое, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9, кв. 9; Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 45,0 кв.м., с кадастровым номером 36:19:0102029:43, находящийся по адресу: Воронежская область, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, 9-б (арендодатель – Администрация Острогожского муниципального района, договор действует на неопределенный срок).

Является объектом недвижимости

Да

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление с лотом возможно по месту его нахождения по предварительному согласованию по тел. +7 9204242414 или путем направления соответствующего запроса по адресу электронной почты: sergvdv_88@mail.ru

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов

Ограничение прав и обременения объектов недвижимости: Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 07.02.2022 №71-01-07/70 объект «Дом Зыбцева с лавкой», расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9. является выявленным объектом культурного наследия, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 362211364430005. Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 25.10.2024 №71-01-07/481 утверждено охранное обязательство собственника объекта культурного наследия регионального значения «Дом Зыбцева с лавкой», расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9. Победитель конкурса принимает на себя обязательство по соблюдению установленных в соответствии со ст. 48 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнению в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдению особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключению с органом местного самоуправления договора о выполнении указанных требований, предъявляемых к собственнику объекта культурного наследия.

Начальная цена

9000000.00

Категории лота

Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость, Гаражи, строения, сооружения, Земельные участки

Прочие документы

Фото 1.jpeg [129.45 Кбайт]

Подписано ЭП: Удовиченко Сергей Васильевич

Прочие документы

Фото 2.jpeg [93.12 Кбайт]

Подписано ЭП: Удовиченко Сергей Васильевич

Статус торгов

Торги завершены

Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Цена на периоде, руб.	Размер задатка, руб.
23.09.2025 09:00	25.09.2025 18:00	9 000 000.00	1 800 000.00
26.09.2025 09:00	28.09.2025 18:00	7 200 000.00	1 440 000.00
29.09.2025 09:00	01.10.2025 18:00	5 400 000.00	1 080 000.00
02.10.2025 09:00	04.10.2025 18:00	3 600 000.00	720 000.00
05.10.2025 09:00	07.10.2025 18:00	1 800 000.00	360 000.00
08.10.2025 09:00	10.10.2025 18:00	900 000.00	18 000.00
11.10.2025 09:00	13.10.2025 18:00	450 000.00	90 000.00
14.10.2025 09:00	16.10.2025 18:00	270 000.00	54 000.00
17.10.2025 09:00	19.10.2025 18:00	90 000.00	18 000.00

Сведения о заключении договора купли-продажи

Договор заключен 22.10.2025 с участником Общество с ограниченной ответственностью «Электронный брокер»
Имущество приобретено по цене 5215200 (рублей)
Дополнительные сведения: ООО Электронный Брокер (ИНН 9701081420), действующее в качестве агента в интересах принципала Кузьмина Дмитрия Владимировича (ИНН 361900470906) на основании Агентского договора №433-2025 от 03.10.2025 г.

Протокол об определении участников торгов

Протокол об определении участников торгов лота № 1 [9.20 Кбайт]

Подписано ЭП: Удовиченко Сергей Васильевич

Протокол результатов торгов

Протокол результатов торгов лота № 1 [9.47 Кбайт]

Подписано ЭП: Удовиченко Сергей Васильевич

Информация о ходе торгов
Тип торгов	Публичное предложение
Дата начала представления заявок на участие	23.09.2025 09:00:00
Дата окончания представления заявок на участие	19.10.2025 18:00:00

Информация о должнике
Тип должника	Физическое лицо
Фамилия	Юрченко
Имя	Нина
Отчество	Николаевна
ИНН	361900128442
СНИЛС	04812106221
Регион	Воронежская область
Адрес	397853, Воронежская обл., г. Острогожск, ул. Крамского, д.36, кв.1
Наименование суда	Арбитражный суд Воронежской области
Номер дела о банкротстве	А14-17641/2020
Основание для проведения торгов	Решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.08.2022 г. по делу № А14-17641/2020, Протокол собрания кредиторов от 07.04.2025, Положение о порядке продажи имущества должника от 07.04.2025

Информация об арбитражном управляющем
Фамилия	Удовиченко
Имя	Сергей
Отчество	Васильевич
ИНН	362201553380
Наименование СРО	Ассоциация арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»

Контактное лицо организатора торгов
ФИО	Удовиченко Сергей Васильевич
Телефон	+79204242414
E-mail	sergvdv_88@mail.ru

Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru	19592526
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявка участника торгов должна соответствовать требованиям, установленным п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности» и регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ДОЛЖНИКА СОБЛЮДАТЬ УСЛОВИЯ КОНКУРСА. Заявка, документы и сведения, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	ИНН 7715401966; КПП 773001001Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВАБИК 044525411к/с 30101810145250000411
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается: участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения; в случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; в случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с лотом возможно по месту его нахождения по предварительному согласованию по тел. +7 9204242414 или путем направления соответствующего запроса по адресу электронной почты: sergvdv_88@mail.ru
Место подведения результатов торгов	В сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем направляется победителю в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам счета должника: получатель: Юрченко Нина Николаевна, банковский счет № 42301810313220316157, открытый в ПАО Сбербанк (ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК В Г. ВОРОНЕЖЕ, ИНН 7707083893, к/с 30101810600000000681, БИК 042007681).

Дополнительные сведения
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	22.09.2025