15.08.2025 02:38
(время московское)
Вход в систему
Справочная информация
Ускоренная регистрация на ЭТП
Лот № 1 торгов 12809-ОКОФ
| Лот № 1 | |
|---|---|
| Номер лота | 1 |
| Наименование имущества | земельный участок, помещения, право аренды земельного участка |
| Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание | Земельный участок, кадастровый № 36:19:0102029:32, площадь 74 кв.м, назначение: для строительства и обслуживания пристройки к жилому зданию, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9; Помещение, кадастровый №36:19:0102029:237, площадь 105,2 кв.м, назначение: нежилое, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9/6; Помещение, кадастровый № 36:19:0102029:134, площадь 21.9 кв.м, назначение: жилое, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9, кв. 8; Помещение, кадастровый №36:19:0102029:135, площадь 17,2 кв.м, назначение: жилое, адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9, кв. 9; Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 45,0 кв.м., с кадастровым номером 36:19:0102029:43, находящийся по адресу: Воронежская область, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, 9-б (арендодатель – Администрация Острогожского муниципального района, договор действует на неопределенный срок). |
| Является объектом недвижимости | Да |
| Порядок ознакомления с имуществом | Ознакомление с лотом возможно по месту его нахождения по предварительному согласованию по тел. +7 9204242414 или путем направления соответствующего запроса по адресу электронной почты: sergvdv_88@mail.ru |
| Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов | Ограничение прав и обременения объектов недвижимости: Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 07.02.2022 №71-01-07/70 объект «Дом Зыбцева с лавкой», расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9. является выявленным объектом культурного наследия, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 362211364430005. Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 25.10.2024 №71-01-07/481 утверждено охранное обязательство собственника объекта культурного наследия регионального значения «Дом Зыбцева с лавкой», расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9. Победитель конкурса принимает на себя обязательство по соблюдению установленных в соответствии со ст. 48 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнению в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдению особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключению с органом местного самоуправления договора о выполнении указанных требований, предъявляемых к собственнику объекта культурного наследия. Согласно выпискам из ЕГРН имеются ограничения на регистрационные действия в отношении реализуемого имущества, аресты в рамках уголовного дела, в период проведения процедуры также возможна регистрация ограничений, арестов на данное имущество. |
| Начальная цена | 9000000.00 |
| Шаг аукциона | 450000.00 |
| Размер задатка | 900000.00 |
| Категории лота | Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость, Гаражи, строения, сооружения, Земельные участки |
| Прочие документы |
 Фото 1.jpeg [129.45 Кбайт] Подписано ЭП: Удовиченко Сергей Васильевич |
| Прочие документы |
Фото 2.jpeg [93.12 Кбайт] Подписано ЭП: Удовиченко Сергей Васильевич |
| Статус торгов | Прием заявок |
| Протоколы отсутствуют | |
| Информация о ходе торгов | |
|---|---|
| Тип торгов | Конкурс с открытой формой представления цены |
| Дата начала представления заявок на участие | 04.08.2025 09:00:00 |
| Дата окончания представления заявок на участие | 09.09.2025 18:00:00 |
| Дата проведения | 12.09.2025 16:00:00 |
| Условия конкурса | Ограничение прав и обременения объектов недвижимости: Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 07.02.2022 №71-01-07/70 объект «Дом Зыбцева с лавкой», расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9. является выявленным объектом культурного наследия, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 362211364430005. Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 25.10.2024 №71-01-07/481 утверждено охранное обязательство собственника объекта культурного наследия регионального значения «Дом Зыбцева с лавкой», расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, г. Острогожск, ул. Карла Маркса, д. 9. Победитель конкурса принимает на себя обязательство по соблюдению установленных в соответствии со ст. 48 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнению в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдению особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключению с органом местного самоуправления договора о выполнении указанных требований, предъявляемых к собственнику объекта культурного наследия. |
| Информация о должнике | |
|---|---|
| Тип должника | Физическое лицо |
| Фамилия | Юрченко |
| Имя | Нина |
| Отчество | Николаевна |
| ИНН | 361900128442 |
| СНИЛС | 04812106221 |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес | 397853, Воронежская обл., г. Острогожск, ул. Крамского, д.36, кв.1 |
| Наименование суда | Арбитражный суд Воронежской области |
| Номер дела о банкротстве | А14-17641/2020 |
| Основание для проведения торгов | Протокол собрания кредиторов от 24.06.2024, Положение о порядке продажи имущества должника |
| Информация об арбитражном управляющем | |
|---|---|
| Фамилия | Удовиченко |
| Имя | Сергей |
| Отчество | Васильевич |
| ИНН | 362201553380 |
| Наименование СРО | Ассоциация арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» |
| Контактное лицо организатора торгов | |
|---|---|
| ФИО | Удовиченко Сергей Васильевич |
| Телефон | +79204242414 |
| sergvdv_88@mail.ru | |
| Информация о проведении торгов | |
|---|---|
| Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru | 18970943 |
| Порядок представления заявок на участие в торгах | Заявка участника торгов должна соответствовать требованиям, установленным п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности» и регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ДОЛЖНИКА СОБЛЮДАТЬ УСЛОВИЯ КОНКУРСА. Заявка, документы и сведения, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. |
| Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток | ИНН 7715401966; КПП 773001001Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВАБИК 044525411к/с 30101810145250000411 |
| Порядок и критерии определения победителя торгов | Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе конкурса максимальную цену, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. |
| Порядок ознакомления с имуществом | Ознакомление с лотом возможно по месту его нахождения по предварительному согласованию по тел. +7 9204242414 или путем направления соответствующего запроса по адресу электронной почты: sergvdv_88@mail.ru |
| Место подведения результатов торгов | В сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru |
| Порядок и срок заключения договора купли-продажи | Уведомление о признании участника конкурса победителем направляется победителю в день подведения итогов конкурса. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи. |
| Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи | Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам счета должника: получатель: Юрченко Нина Николаевна, банковский счет № 42301810313220316157, открытый в ПАО Сбербанк (ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК В Г. ВОРОНЕЖЕ, ИНН 7707083893, к/с 30101810600000000681, БИК 042007681). |
| Дополнительные сведения | |
|---|---|
| Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве | 31.07.2025 |